近日牛小散，《深圳市提振消费专项行动实施方案》（以下简称《方案》）正式发布，推出39条措施提振消费。其中在租购房方面，《方案》提出，深圳扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。记者6月9日从深圳市住房建设局了解到，公积金用于购房首付款的相关实施细则正在起草当中。
此外，《方案》还提出，缴存职工本人及家庭成员在本市范围内无住房，自2025年11月1日起两年内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提高至80%。同时，出台青年人才住房支持政策，巩固和完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应结构，推出更多高品质小户型保障性租赁住房。
记者从深圳市住房公积金管理中心获悉，为让公积金提取更加高效便利，该中心近日联合农业银行深圳市分行率先将数字人民币+“智能合约”应用于公积金提取业务中。“智能合约” 是一种“自动执行的电子合同，具有以下特点：自动执行、不可篡改、精准划转资金。此举实现了提取业务”先到账、再核查“，提高业务办理效率的同时，填补了数字人民币+”智能合约在住房公积金领域应用的空白。目前，数字人民币提取在农业银行数字人民币钱包进行试点，后续将逐步推广到更多提取业务场景。
乐有家研究中心认为，今年以来，深圳在公积金政策方面的扶持力度持续在加码，前段时间公积金贷款额度提升及利率降低，叠加此次的一次性提取公积金用于首付款、租房提取额由65%提升至80%，对于刚需群体而言是很大的利好，可以进一步降低购房者门槛，提升预期，深圳300万以内的刚性房产，有望通过公积金就支付首付。
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